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交通堵塞还建高密度住宅  郭素沁要首相亲临大城堡勘察

斯里恩达花园组屋高密度的重建计划,引发当地居民极力反对。

吉隆坡大城堡交通堵塞情况严重引起民怨,日前有发展商欲把斯里恩达花园组屋重建成高密度的高级公寓,引起部分当地居民反弹,行动党士布爹区国会议员郭素沁呼吁首相拿督斯里安华来实地勘察,解决吉隆坡交通堵塞问题。

郭素沁指出,除了斯里恩达花园组屋3605个公寓单位的重建项目,吉隆坡市政局还批准了6个高密度住宅项目,在2020年至2026年期间,将增建近4000个住宅单位,这只会加剧大城堡交通堵塞。

“如果市政局一再批准非常高密度的项目,吉隆坡只会越来越堵车,什么特委会都解决不了吉隆坡现有交通堵塞的问题。”

因此,她促请首相安华亲自来大城堡勘察,解决吉隆坡交通堵塞问题。

郭素沁今天带领大城堡斯里恩达花园组屋居民到吉隆坡市政局大厦与吉隆坡市政局直辖区组总监开会商讨解决方案,为时大约2个小时。

同时,反对重建备忘录也在今午通过首相政治秘书提呈给首相安华。

斯里英达花园组屋的土地为10.3英亩。去年4月,负责重建计划的发展商向当地廉价组屋居民献议,提出兴建一栋689个单位的替代公寓,以旧屋换新屋的替代条件赔偿给当地居民,但这替代单位,只占组屋土地的20%,另外剩余的80%土地,发展商将会另外再兴建2916个单位公寓,公寓价格随市价浮动。

这也意味着,在新的重建计划中,将会增建3605个公寓单位,相当于,每英亩占1442人,这很显然已经违反了《吉隆坡2020年大城市蓝图》中公布的,每英亩320人的人口密度。

郭素沁​​​​​​​与斯里恩达花园组屋居民代表呈反对重建备忘录给吉隆坡市政局和首相署。

发展商声称已获72%居民同意重建

大城堡斯里恩达花园组屋邻里协会主席祖卡南阿里芬表示,他们坚决反对重建计划。

目前,他们已经获得160多位,大约24%当地居民和住户签署反对重建计划,而根据发展商向他们传达的信息是,发展商已经拿到72%当地居民签署重建的同意书,但这还未达到吉隆坡市政局要求发展商,必须取得至少75%屋主的正式有效同意文书的门槛。

除了高密度导致交通堵塞问题,祖卡南阿里芬指称, 目前住在廉价组屋的居民大多数都是B40低收入群体、退休人士和单亲妈妈,如果要他们搬迁到新的高级公寓,每个月要缴付一笔不少的管理费,这将加重他们的经济负担。

他也申诉,发展商提供居民为期4年,每个月1200令吉的补贴是不足以补贴目前大城堡的租赁费用,以目前大城堡的租房价格,一个房屋单位介于2000至3000令吉不等。

无论如何,虽然吉隆坡市政局给斯里英达花园组屋居民两个星期跟发展商进行商谈,但他们对谈判的结果并不乐观,因为居民代表认为,吉隆坡市政局有意促成这个重建计划。

 

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