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居民分摊缴付管理费欠款  甲洞士罗加组屋恢复水电

行动党甲洞国会议员林立迎(左二)召开记者会跟进士罗加组屋民生课题;左者是士罗加组屋居民协会财政廖彩莲,右起为居协秘书谢顺明和主席黄健福。

早前因拖欠水电等杂费被断水断电的甲洞富城园士罗加组屋(Pangsapuri Seroja),经过居民协会和管理机构努力斡旋,加上大部分居民齐心合力配合偿还欠款下,如今组屋水电供应和电梯已恢复正常运作,老年住户无需再走十多层楼梯取水,租户也重新回归。

士罗加组屋居民协会秘书谢顺明提醒组屋或公寓的住户,别以为每个月缴还管理费就能“解决任何问题”,若遇上管理不善的管理层,所住的公寓分分钟将陷入巨大的财务危机,问题重重。

他认为,吉隆坡有90%组屋或公寓都会有管理争议问题,居民住户应该要主动关心自己住家环境,了解相关的法律知识,才不会陷入如士罗加组屋早前面对断水断电,欠下巨额债款的困境。

士罗加组屋电梯已经修好,并且会定期维修。

已还清4万令吉水费  13万电费居民分期偿还

士罗加组屋有360个住家单位和14间商店,大部分住户家里都有老年人。

早前因为管理层管理不善,导致组屋欠款累累,居民去年成立管理机构后才进一步接手管理,重新调整管理制度和费用,加上在行动党甲洞国会议员林立迎服务中心的协助下,如今组屋的财务和民生环境都已大大改善。

也是士罗加组屋管理机构主管的谢顺明指出,拖欠雪州水务管理公司的4万4337令吉水费已经悉数还清。从去年尾开始,每户都装有独立的水表,各自承担水费。

至于欠下国能公司21万令吉的电费也偿还了将近40%,目前还剩13万2000令吉有待还清。经过管理机构与居民们商议后,每户将以分期付款的方式,每月缴交1152令吉。

早前失修的水泵已修好,如今每户住户都有独立水表。

80%居民配合  改善提升组屋条件

同时,由于旧管理层所收取的管理费不足以缴付所需费用,为了还清欠款和改善组屋条件,居民们也同意调整管理费,从原有的65令吉增至88令吉。

谢顺明表示:“80%住户愿意配合我们,士罗家组屋才能走到今天。如今组屋范围80%安装了闭路电视,改善这里的治安条件。”

另一方面,居协主席黄健福也说,组屋条件改善后,之前因电梯故障失修等问题而搬迁的租户也重新搬回来了,而且该组屋的租金还因此提高了。

“之前房价有跌到约600令吉到700令吉,现在房租有起了一点,至800令吉。”

林立迎(前左四)服务中心拨款5000令吉给居协作为运营经费。

林立迎:协助调解非法占地问题

此外,林立迎今天也代表甲洞服务中心,移交5000令吉拨款给士罗加组屋居民协会作为长年运作资金。

林立迎表示,该服务中心也会协助居协处理民生问题,如修路和修剪大树,其中居协也请求他帮忙协助处理该组屋外的停车场范围遭人非法占用作为垃圾场的课题。

他指出:“我们将会到吉隆坡市政局去厘清,这个范围是属于市政局还是组屋人民所有。”

该服务中心也会与占用者交涉,尝试调解此事。

士罗加组屋停车场遭人非法占用为垃圾场。
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