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内阁通过《城市翻新指南》  规范城市提振经济

地政部推介耗时两年完成的《城市翻新指南》。—照片:NSTP

为了重振我国经济,内阁一致通过耗时两年制定的《城市翻新指南》(GPP PSB),以规范城市重建的作业程序。

地方政府发展部长倪可敏指出,许多城市建筑物已经陈旧不堪,在翻新或重建过程中面对许多法律和执行方面的阻碍。

“因为我国缺乏统一和具体法案规范城市重建,而发达国家如韩国和英国都有与城市重建相关的专门法案。”

“比如,吉隆坡市政厅虽已经鉴定139个翻新区域,但碍于现有法律阻碍,导致发展项目寸步难行。”

2024年推出新法案

随着新指南获得通过,该部将在2024年寻求通过新法案,以进一步规范城市重建工程,带动经济发展。

倪可敏今日(5日)在部门推介《城市翻新指南》时这么表示。

倪可敏表示,吉隆坡市政厅已鉴定139个翻新区域,但碍于现有法律阻碍,导致发展项目寸步难行。—照片:NSTP

倪可敏也指出,依据我国法律,必须获得100%居民同意才能进行重建,这根本是不可能的任务。

“若99%居民已经同意重建,但因1%居民不同意而被迫搁置重建计划,这对99%居民而言也不公平。”

因此,我国有必要统一筹划,向国际标准看齐。

研究显示,新加坡和香港居民对楼龄不超过10年的建筑进行翻修的同意门槛为90%,东京、首尔和上海的居民同意门槛为66.7%。

与此同时,倪可敏指出,这项指南经过各利益相关方的19次会议和谈判,并已通过旗下城市与郊外规划局(PLAN Malaysia)提呈给各州政府。

“为了确保因地制宜,各州政府可根据各地方政府需要改编和采用。”

倪可敏也列出将被考虑重建的几种情况,包括:建筑物已出现结构性损坏;开发实施期限超过10年而废弃或未完工的发展项目;位于城市的战略区域的低发展区;房地产价值下降区;少人居住且面临诸多社会问题的地区以及基础设施恶化的地区等等。

 

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