中国房地产巨头碧桂园(Country Garden)债务危机事件燃烧一段时间后，消息人士称，北京政府未免当地房市灾情进一步恶化，预计将出台放宽购房限制、降息和降准等进一步的救市措施。
根据《路透社》引述分析师报道，这些措施应能防止陷入困境的房地产行业情况进一步恶化。
目前，北京政府正在努力应对令全球市场不安的经济放缓情况，而焦点集中在陷入困境的开发商碧桂园不断恶化的债务危机上。
根据《路透社》，碧桂园对中国经济的贡献约占了四分之一。
随着压力增加，北京当局唯有推出一系列刺激经济和重振房地产市场的措施，其中包括放宽部分借贷规定，以及降低银行必须持有的外汇准备金率。
据四位知情人士透露，北京政府接下来还将采取进一步的措施以拯救当地房地产市场，包括放宽购房限制。
其中两位知情人士表示，包括住房部、央行和金融监管机构在内的监管单位将在未来几周内实施他们在过去几个月里一直在国务院指导下制定的措施。
澳新银行(ANZ)驻中国的资深经济学家王蕊(Betty Wang)指出，北京政府过去几周在全国范围内出台的几项房地产宽松措施已经超出了市场预期。
“这是自2021年以来，中国首次宣布一系列全国性的房地产宽松措施，这被看好将有助于恢复市场信心，防止有关行业进一步衰退。”
然而，在短期内，市场信心仍将受到碧桂园事件的影响，并观望碧桂园是否能够挺得过是次危机。
碧桂园境内债展期方案表决时限推迟
周四(8月31日)晚间9时30分，根据上交所私募债信息披露平台的公告，碧桂园为给各债券持有人预留充足时间，将“16碧园05”私募债持有人会议表决是否展延支付39亿元(约25亿令吉)的在岸私募债的最后期限，由31日晚10时，推迟一天至今天（1日）10时。
碧桂园提议将债券展期3年并分期兑付，但部分持有人却坚持要求该集团按期全额偿付。
此外，另一份公告显示，持有人还将审议为本期债券增加40个自然日宽限期的议案。
根据一名债券持有人，是否获得推迟支付39亿元在岸私募债投票是碧桂园目前需要克服的关键障碍，否则不仅在岸私募债受到影响，就连岸外债也将遭到牵连。
这名匿名债权人指出，碧桂园如今所做的一切将会对该集团未来5年至10年产生关键性影响。
针对《路透社》的询问，碧桂园并未有即时置评。
其实，房地产市场的压力加剧了中国政府实施支撑性措施的压力，并引发了人们对政策制定者是否有能力遏制中国整体经济增长放缓的担忧。
根据一项私人调查显示，8月份中国新建住宅价格连续第四个月下跌，原因是尽管政府采取了一系列支撑措施，但房地产债务危机仍使市场信心处于低位。
另外，为了减缓人民币贬值的步伐，中国央行宣布将从9月15日起，把外汇存款准备金率(RRR)从6%下调200个基点至4%。
同时，宣布下调抵押贷款利率的银行包括中国工商银行、中国建设银行和中国农业银行，这些银行的网站显示，它们将存款利率下调了5至25个基点。数家中型银行也宣布，将开始将一系列存款利率下调10至25个基点。
受到以上措施的提振，沪深300地产等权重指数今天下午闻讯上涨了2.4%。
