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财经

新加坡升税率打击炒房 外国人购房印花税翻倍至60%

为了控制房价飞涨,新加坡政府昨晚宣布,从即日(4月27日)起,调高买方额外印花税(Additional Buyer’s Stamp Duty,简称为ABSD)。凡是购买住宅房地产的民众缴付的买方额外印花税调高30个百分点,外国买家须支付的ABSD调整幅度最大,调高至60%。

外国人在新加坡爆买楼市,房价飞涨,让新加坡人不堪重负。—照片: 路透社

新加坡国家发展部、财政部及金融管理局昨日深夜(26日)发联合文告表明,调高房产税旨在促进永续的房地产市场,优先考虑公众自住住宅的需求,因此政府决定调高买方额外印花税。

在新规定下,购买第二套和第三套房地产的新加坡永久居民,额外印花税分别调高到30%(原有税额为25%)及35%(原有税额为30%)。购买第一套房地产的永久居民继续支付5%的买方额外印花税。至于购买第二套和第三套房地产的新加坡公民,须支付的买方额外印花税调高到20%和30%。不过购买第一套房地产的新加坡公民继续无须支付这项税务。

新加坡政府即日起提高房产税,以令楼市降温。 ——照片: 路透社

根据新加坡市区重建局本月3日公布的最新预估数据,私宅价格连续12个季度上扬,今年第一季私宅价格指数上升3.2%,高于去年第四季的0.4%涨幅。

过去3年,因为新型疫情笼罩,导致私人住宅和公共住宅的建造进度严重延误,随著疫情好转,多个项目重回正轨。

 

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